宣威壹号公馆小区信息

领取小区评测报告

基本信息

小区名称：宣威壹号公馆
小区别名：宣威壹号公馆
区域商圈：宣威市
物业类型：住宅
参考单价： 3000元/㎡咨询成交价
小区地址：宣威市宣威市振兴大道美奂公园体育馆畔发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：低层
楼栋总数： 1
规划户数： 0
占地面积： -
建筑面积： -
容积率： 0
绿化率： -
开发公司：暂无资料

领取完整小区评测报告，小区优劣全知道

生活配套

物业公司： -
物业费： -
车位数： -
周边配套：学校：宣威市民族中学(南门)（215米），宣威市民族中学（221米），博煜艺术幼儿园（269米），剑桥英语幼儿园（296米），东方剑桥外国语幼儿园（303米），宣威市幼儿园第一分园（314米）购物：小天地（82米），家家乐超市(宣威店)（88米），小食天（88米），红源超市（94米），宏兴超市（101米），佳园购物平价超市（138米），永兴平价超市（145米）医院：宣威市中医院（155米），云南中医学院实习医院（160米），双龙街道开源社区卫生所（445米），宣威妇幼保健院（585米），榕城卫生院（643

小区介绍

宣威壹号广场由云南官洲房地产开发有限公司宣威分公司开发，项目位于宣威市经济开发区美奂山公园，距宣威主城5分钟路程。小区紧临美奂山公园及宣威市体育馆位于振兴大道东侧，沿湖及高层、洋房下皆设有商业，沿湖为独立商业；其余为社区底商，并配有会所。　　项目规划设计理念　　1、因地制宜，依山就势，顺应等高线，以尽量保护原本山体。　　2、大部分的低层建筑(联排)高度为2+1的吊脚楼，但基础开挖面尽可能小，使其一方面尽可能保护原始植物，把建筑相当于雨后的蘑菇一样从原始森林中长出来一样；另一方面，使建筑高度低于树木高度，让规划片区从视角上看还是一片原始森林，但却使森林多了建筑和人这样的好朋友，从此也不再寂寞，并和谐共生。　　3、在山坎适当的地方建造了适当的高层(100m)，主要目的是：a.满足政府1.0的容积率的要求的同时，使建筑密度最小化，以极大限度地保护原生态体系；b.修建100米高层，以改良片区天际线，树立片区地标标志，以提升片区区域价值。　　4、根据山体的变化不同，在较陡的区域，我们把建筑沿等高线布置，在较缓的区域，又把建筑逐步变高层沿垂直等高线布置，都保持良好的建筑朝向。这样一来，建筑与山体十分和谐，并产生很好的层叠感和错落感，并结合吊脚楼设置，让山地建筑的情趣无限张扬。　　5、建筑均设计成南北入口，成对布置，以提高道路的服务力，同时也让两排建筑之间有一片原生态区。　　6、道路布置以顺等高线，绕等高线，切等高线及局部架桥的方式综合利用，1`便捷顺畅，满足出入及消防要求的同时尽可能保护原生态，作林中道路的概念。而人行道则以道旁人行道和林间台阶长道相结合。尽可能人车分流。　　7、建筑物高低错落，拾阶叠建，让所有人家都可以享受整个区域的自然生态景观。每户人家都设置了足够的太阳能利用体系以节能，建筑立面采用砖、石、钢玻和木材，屋顶用陶瓦，以保持环保和亲近自然。充分以人为本并切实让人们健康的享受足够的绿化率和蓝天率。　　8、景观上，充分使原生态保护区的绿植尽可能延伸到社区内来，在社区内实施保护及人工解构又组构自然生态的原则相结合，用中心节点绿化区及绿化走廊纽联缝合大区的生态。并在原生态体系中增植部分色彩，树种、树形均用特色的植物，使我们的建筑区变成原生态区的一个唯美的景观元素。　　利用山谷沟和中水、雨水的收集，作为优美的山涧，叠泉小溪，并在通道处设置小桥，让原生态体系融入人类美学文明的范畴。　　9、建筑的风格：中式合璧，参带新亚洲风格。