美邻彼岸

别名：美邻彼岸

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曲靖 - 麒麟区 - 麒麟区曲靖市寥廓北路白石江公园旁 发地址到手机

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物业类型住宅

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小区问答

问
美邻彼岸得房率是指什么？

答

美邻彼岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美邻彼岸多层的公摊为5%-10%，美邻彼岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美邻彼岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美邻彼岸房子的情况来算一下。
问
怎么判断美邻彼岸开发商的实力？

答

判断美邻彼岸开发商的实力，1要了解美邻彼岸开发商和项目土地情况；2、要看美邻彼岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美邻彼岸开发商以往的业绩；4、美邻彼岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美邻彼岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美邻彼岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
公积金贷款购买美邻彼岸房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买美邻彼岸房屋条件包含：1、借款人要有美邻彼岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买美邻彼岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买美邻彼岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。