铁路小区

铁路小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铁路小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铁路小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铁路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与铁路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当铁路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该铁路小区建筑面积加倍计算。

铁路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁路小区多层的公摊为5%-10%，铁路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁路小区房子的情况来算一下。