靖荟苑一区问答

靖荟苑一区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、靖荟苑一区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买靖荟苑一区之前一定要先看五证是否齐全。

靖荟苑一区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。靖荟苑一区的配套完善，设施齐全，在靖荟苑一区居住是十分安全便捷的。靖荟苑一区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断靖荟苑一区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、靖荟苑一区区域自然环境评估；2、靖荟苑一区周边生活环境评估；3、靖荟苑一区建筑质量评估；4、靖荟苑一区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、靖荟苑一区室内配套设施、设备评估；6、靖荟苑一区物业管理服务质量评估。

靖荟苑一区位于麒麟区曲靖市麒麟区寥廓北路与铁路交汇处兴教中学方向法学专修学院旁，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

靖荟苑一区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于麒麟区曲靖市麒麟区寥廓北路与铁路交汇处兴教中学方向法学专修学院旁。靖荟苑一区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，靖荟苑一区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：靖荟苑一区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于靖荟苑一区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看靖荟苑一区回款速度的要求。基本上来说，靖荟苑一区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

靖荟苑一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。靖荟苑一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。靖荟苑一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。靖荟苑一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

靖荟苑一区是由专业的施工单位负责的，因此靖荟苑一区的施工质量是有保障的。并且靖荟苑一区的开发商也是由实力开发商开发建筑，靖荟苑一区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个靖荟苑一区的质量都是有保障的。

靖荟苑一区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而靖荟苑一区也拥有专业的物业管理团队，负责靖荟苑一区居住环境的卫生与安全。因此，在靖荟苑一区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

靖荟苑一区占据在麒麟区曲靖市麒麟区寥廓北路与铁路交汇处兴教中学方向法学专修学院旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道靖荟苑一区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。