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公积金作为每个月都要扣的钱,对于很多人来说,除了用于买房之外,不清楚还能有什么其他用途。其实,公积金还有很多其他的用途,只要我们了解并合理运用,就可以更加科学地使用公积金。下面我们就来看看公积金的七大用途。
一、购房
无论是购买房屋还是贷款购房,都可以使用公积金。如果是不贷款购房,可以一次性提取公积金;如果是商业贷款购房,可以用公积金来支付首付或偿还贷款本息。
二、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,可以申请提取公积金来支付修建费用。
三、租房
无论是经济租赁房还是市场租房,都可以使用公积金来支付房租。
四、父母给儿女购房
如果父母使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可以提取父母的公积金。同样,如果使用个人住房公积金贷款购买自有住房,支付首付款后也可以提取父母的公积金。
五、销户提取全部余额
在一些特定情况下,如离退休、到国外定居、完全丧失劳动能力等,可以申请销户并提取全部公积金余额。
六、纳入低保或特困范围的提取使用
如果职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,可以申请提取住房公积金。
七、治疗重大疾病
职工本人及家庭成员患有重大疾病或需要进行重大手术住院治疗时,可以申请提取住房公积金。
公积金怎么用更划算?
对于每一个按时缴纳个人住房公积金的人来说,公积金是一笔可以灵活运用的财富。首先,如果您暂时不需要用这笔钱购房,可以将其存入公积金账户中,这样不仅不需要缴纳利息税,而且收益要比存银行活期更合算。按照规定,职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息,上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。
其次,如果您在职时一直未动用公积金,到退休年龄时,个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清,由个人自由支配,成为一笔可观的养老金。
当然,公积金最主要的价值仍然是用于购买个人住宅。由于您缴纳了个人住房公积金,就有资格享受到低息购房贷款的优惠政策。公积金贷款的利率一般比商业贷款低1个百分点左右,而且在担保方式相同的情况下,贷款费用和利息负担之和仍然要比商业贷款低。当然,如果采用抵押加保险的高费用担保方式,贷款费用可能会比商业贷款高一些,但总体来说,仍然比商业贷款划算。
总而言之,公积金作为职工个人的财富,可以灵活运用。在使用公积金时,我们应该了解其七大用途,并根据自身情况合理选择,这样才能更加科学地使用公积金,为自己的未来提供更多的保障。