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曲靖楼市最缺的是什么?
是教育房?是商业综合体体?是大平层?是别墅豪宅?是合院?
这些都是，这些又都不是。
这些产品对于曲靖楼市来说一度和一段时间以来是稀缺的，但对于曲靖楼市来说最缺的还是“有湖的的梦想!”
遥记得14年前某开发商的那句“推窗见湖，下楼见景”的广告语把曲靖南市区有湖的故事做了开端。之后兜兜转转10余年，对于南市区来说，有湖的梦想依然没有照进现实。那么照进现实的是什么呢?是南市区某个以“80米真湖居”为噱头开启了曲靖楼市“8848”传奇。如今传奇早已落幕，而关于湖居的故事依然只是故事。
有湖的梦想照进现实
早在2015年，曲靖就致力于将中心城市构建成“五湖映珠源”空间生态格局。来自时为曲靖市规划局的相关资料显示，《曲靖市城市总体规划(2015-2030)》，未来曲靖中心城市(含麒麟、沾益、马long、经开区)183平方公里建设用地范围内将规划建设五大人工湖，即东湖(南片区城市防洪调节库)、南湖(南部新城生态湿地)、龙湖(马long县城以北)、北湖(沾益西河公园)、西湖(经开区西城公园)，总规划水面面积约3619亩。五湖的规划建设，将有利于营造水体空间，体现绿色规划理念;改善城市生态环境，提升城市品质;辐射带动周边区域整体发展，逐步形成“五湖映珠源”的珠江源大城市空间生态格局。
从这一规划格局可以看出，“五湖映珠源”完美覆盖曲靖中心城区的东西南北。事实上，关于湖的故事讲述时间最长的就是南市区的东湖，也就是此前北多次提起的金江湖亦或者是时下说起的麒麟湖。
现如今，北湖也就是时下的西河公园早已经成为现实，成为每年旅居客避暑消夏纳凉的网红打卡地。而其他四湖有的兜兜转转10余年依然还在兜兜转转，有的依然是镜花水月。
城市向北 生活向湖
“向北生长”成为近年来曲靖城市发展的又一关键词。随着2016年曲靖全面迈入高铁时代以来，城市向北已经成为曲靖城市发展的大趋势。向北不仅是城市美好生活的又一高地，也是城市发展的另一种向往。
这种向往是什么呢?
如果说昆明向翠湖向滇池而居，大理向洱海而居。有湖就有了慢生活的节奏。那么作为滇东北重镇的曲靖该如何寻找到自己的慢呢?
幸好有沾益，幸好有西河!
作为珠江发源地的沾益，无论是一水滴三江还是一脉分两盘。水是这座城市和这个区域的灵魂。
2014年，随着西河公园的开建，曲靖这座城市找到了自己的湖居理想和湖居梦想。
2014年12月31日西河国家湿地公园于经国家林业局批准建设，2017年11月11日正式对外开放。西河公园夜晚特色—音乐喷泉，五光十色的灯光映衬着千变万化的喷泉，异彩纷呈，来到这里享受夜晚这惬意的时光。
2022年国家林业和草原局公布了国家湿地公园试点验收结果，云南沾益西河国家湿地公园顺利通过国家验收，正式被授牌成为国家湿地公园。西河公园作为曲靖首个国家级湿地公园，占地1000余亩，位于沾益区南端、曲靖高铁站片区，西起西河水库，东至龙华大道太平桥，湿地率46.51%，是曲靖市提升城市档次的“五湖”之一，是打造珠江源大城市北部山水园林新城的重点项目。
西河公园规划定位为休闲观光、文化娱乐、人与自然共存、滨水城市景观的生态型综合公园。充分发挥西河水体、地形地貌自然景观，沿河而建，自北向南构建五色花海、绣湖天地、儿童乐园三个主题景观群落，打造集“水、堤、路、桥、岛、绿、商、居”于一体的生态型综合公园。
西河“且留下”
如今以西河湿地公园为中心的北城正在崛起，湖居健康住宅兼顾自住与投资价值，引领曲靖进入新湖居时代，曲靖向北生活向湖，因对临湖而居的偏爱，西河湿地公园片区正成为投资和居住的热土。
向公园而生，向湖而居!时代终究不会错过每一个爱他和在乎他的人。相传千年前宋高宗南迁杭州后，曾路经西溪并被其优美景色所吸引，情不自禁地说出了“西溪且留下”这句话。
“西溪且留下”成为西溪湿地最经典的代名词，令无数人为之心驰神往。
西溪湿地是国内首个集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家级湿地公园，以自然与历史完美融合、生态与人文和谐共生著称于世。同样作为曲靖市集近郊湿地游憩、农耕文化体验、湿地文化传播于一体的西河国家级湿地公园， 作为提升城市品位，重塑城市定位的生态宜居公园，谁又能来成就和承载曲靖的“西河且留下”呢?
事实上自2017年西河公园建成并开放之后，围绕西河公园片区的开发就进入了加速度。据不完全统计，以西河公园为主题的开发项目近年来不少于8个，这其中名字里带“西河”案名的都不少于3个。而西河公园随着2021年美景地产全面进入后迎来全新的时代，作为美景地产进驻曲靖的首个湖景公园大作，以80万方大手笔打造的美景公园城一期和二期全面开启了曲靖楼市的湖居时代，携西河美景秀丽造一座公园大城。
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