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宏发雅苑

在售不限购配套成熟现房公园

别名：曲靖宏发雅苑

2024年11月10日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 077392

宏发雅苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

配套价值

一、交通配套：3路、4路、21路、23路、61路公交车通达全城；
二、医疗配套：曲靖市第一人民医北城医院，华府医院；
三、公园配套：文体运动公园（五馆一中心）、西河千亩生态景观湿地公园；
四、教育配套：阳光幼儿园、牛津国际幼儿园，丰登小学、区四中北校区、工商学校、能源技术学校、农校等；
五、生活配套：丰登农贸市场
六、内部配套：配套车位385个车位（1:1.28），车位可租可售，售价约5万元/个，租金约150元/月（5元/天），地下停车场共2层，同时配备新能源车充电车位及配套设施；28-32层配套太阳能热水器。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

一、交通配套：3路、4路、21路、23路、61路公交车通达全城；二、医疗配套：曲靖市第一人民医北城医院，华府医院；三、公园配套：文体运动公园（五馆一中心）、西河千亩生态景观湿地公园；四、教育配套：阳光幼儿园、牛津国际幼儿园，丰登小学、区四中北校区、工商学校、能源技术学校、农校等；五、生活配套：丰登农贸市场六、内部配套：配套车位385个车位（1:1.28），车位可租可售，售价约5万元/个，租金约150元/月（5元/天），地下停车场共2层，同时配备新能源车充电车位及配套设施；28-32层配套太阳能热水器。

项目亮点

1、实景现房，即买即办证，幸福即可实现。

2、项目紧邻西河公园、文化体育公园等。

3、尊享约40000㎡健康运动公园主题景观园林，宽阔视野环境生态。

4、户型，全明通透设计，南北通透，朝南向，居住舒适。

区域价值

区域价值

宏发雅苑项目位于丰登小学对面，东边紧邻城市主干道珠江源大道，北至鑫康园小区，西至丰登五组，南靠太和东路，项目斜对面是华府医院，项目与曲靖市文体公园为邻，周边教育、医疗、生活等配套设施都较为齐全。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5000元/㎡环比：0.00%

北片区新房11月均价

5340元/㎡环比：0.00%

麒麟区新房11月均价

5952元/㎡环比：0.00%

曲靖新房11月均价

5760元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

宏发雅苑项目位于丰登小学对面，东边紧邻城市主干道珠江源大道，北至鑫康园小区，西至丰登五组，南靠太和东路，项目斜对面是华府医院，项目与曲靖市文体公园为邻，周边教育、医疗、生活等配套设施都较为齐全。

楼栋分析

宏发雅苑匠造两梯三户纯板华宅，全明通透设计，项目由3栋高层和部分底商组成，匠心打造建面约96.60㎡-142.99㎡的三房和四房，两梯三户设计使每一户的采光、采阳以及通风良好，让不同户型的业主享受到无遮挡视线下的庭院景观！

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约64万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约65万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约53万/套

户型分析

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。房子通风性好，有利于空气流动。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

宏发雅苑

在售住宅

参考价格：5000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-12-19

开盘通知

楼盘地址：曲靖麒麟区北片区珠江源大道与太和东路交汇处西北角

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曲靖宏发雅苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您宏发雅苑怎么样，宏发雅苑值得买吗？吉屋小编根据宏发雅苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。宏发雅苑综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。