曲靖亚龙广场怎么样值得买吗-亚龙广场优缺点楼盘评测-吉屋网

亚龙广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目介绍

【开发商】：曲靖亚龙房地产开发有限公司(是曲靖亚龙房地产集团有限公司，是上海亚龙投资集团旗下的一家开发子公司)。

【项目地址】：曲靖市中心麒麟公园正对面(老体育馆地块)

【营销中心】：曲靖市南宁西路(原中信银行)

【交房时间】：住房2024年年底交付、公寓写字楼2025年底交付

【年限】: 住宅70年公寓40年

【项目总占地】：61.09亩

【总建筑面积】：31万方

【容积率】：5.34

【总户数】：共计1377户

【车位数量】：2425个

【物业费】：1.8

配套价值

教育配套：曲靖一小一幼，二小二幼，三幼，北关小学，麒麟区第七中学，曲靖一中，曲靖二中。

医疗配套：曲靖市第一人民医院，曲靖市妇幼医院，曲靖市第二人民医院，曲靖市中医院，麒麟区医院，妇女儿童医院。

交通配套：项目紧邻三条主干道，纵横交错的交通网络可快速到达城区各地，途经本项目的公交车有 2 路，4 路，6 路，9 路，17 路，21 路，33 路，68 路等，公交车线路覆盖整个曲靖市区，方便出行的同时可快速到达各片区。

商业配套：亚龙广场位于阿诗玛商圈核心地段，大型超市，商场，农贸市场一应俱全，超市包括农嘉超，沃尔玛，福万家、万佳等大型的连锁超市，项目周边南宁市场，荷花塘市场，前北农贸市场，龙潭市井等，新鲜的瓜果蔬菜一应俱全，我们项目自身的购物中心也是集购物、娱乐、休闲、餐饮、体验、商务、居住为一体的中心城区综合体项目，周边 218 广场，阿诗玛购物商圈，麒麟花园商圈，摩尔购物中心，满足您生活的购物所需。

生活配套：项目周边商业成熟、配套完善，分秒既可解决您全方位的生活所需。

公园配套：亚龙广场项目五大公园环抱，紧邻曲靖最大城市中央公园麒麟公园，龙潭公园，距离寥廓山森林公园、河滨公园、天池公园步行可达，顶级城市公园景观、天然氧吧，为您及家人的生活健康提供了保障。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

曲靖亚龙广场项目位于曲靖市中心城区的核心位置，麒麟公园正对面，集购物，娱乐，休闲，餐饮，体验，商务，居住为一体的高端住宅！

楼栋分析

项目总投资25亿元，立足商业、办公、居住为一体的城市商业综合体。由6栋高层与购物中心组成，其中 1-5 栋为住宅，层高 2.9 米，住宅合计 13 万方。

1、2、3栋为 39 层 120 米超高层、14 层 29 层为避难层层高 3.3 米;

4 栋为回迁房由两个单元组成，分别为一单元 33 层、二单元 24 层;

5 栋 19 层;

6 栋为超高层地标酒店LOFT公寓 3.5 万方，31 层，149.8 米，避难层为 10层、层高 3.9 米，19 层,、层高4米，其中 3-18 层(10层避难层除外)、层高为 5.4 米、20-21层、层高为 5.3米、22-23 层、层高为 4 米、24-31 层、层高为 3.9 米;

7 栋为五层购物中心 3.6 万方，商业合计 8.5 万方(沿街商业 1.46 万方、购物中心 3.6 万方、公寓 3.5 万方;)。

项目为人车分流设计，业主归家由项目西侧 3 栋与 4 栋之间和北侧 5 栋与 6 栋之间，每栋楼都设有独立的入户大厅并配备智能安防系统。