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美景公园城青岸

在售品牌地产宜居生态

别名：美景公园城二期

2024年09月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 116202

美景公园城青岸楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

1、城市休闲会客之岸：

珠江源海洋世界（规划在建），带你领略未见之风光。

2、公园簇拥栖息之岸：

西河湿地公园、玉林山森林公园，双面公园，下楼即可漫步。

3、书香侵染文化之岸：

自建幼儿园、曲靖市附二小沾益分校（在建）、曲靖一中清源学校。

4、举步3.6万方集中商业，万象繁华

下楼即享活色生香街区商业。

5、轨路纵横交通口岸：

城市主轴珠江源大道，纵贯南北；曲靖高铁北站，一站达昆明。

6、健康护航美好之岸：

圣德中科肿瘤医院(在建）、沾益区第一人民医院、沾益区妇幼保健院

北区的配套，非区域性小配套，属于城市级大配套！

北区的发展，非区域性小发展，而是站在整个城市高定位大发展！

北区的发展时间晚，但是发展潜力巨大，发展空间上限高！

北区是曲靖的入户大门，是曲靖的门面，没有工业区，只有宜居的生态生活区，高品质生态住区！而我们一期美景公园城又是北区的门面，北区楼盘的品质标杆！

全方位的配套保障，高性价比的入手高品质保值房产最佳时机，就在2024年！

区域价值

区域价值

美景公园城青岸项目位于“麒沾马一体化”发展核芯，曲靖北拓重心，地处高铁经济区和沾益机场（规划）临空经济区两大经济区，提前进入高铁新时代，未来最早接入国际都市，西河公园与玉林公园环绕，珠江源海洋世界(规划在建)，区域环境优美，5大学府名校环伺，近享精英阶层教育。

新房均价二手房均价

本楼盘09月均价

4600元/㎡环比：0.00%

西河公园片区新房09月均价

5692元/㎡环比：0.00%

沾益区新房09月均价

5111元/㎡环比：0.00%

曲靖新房09月均价

6395元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

美景公园城青岸项目位于“麒沾马一体化”发展核芯，曲靖北拓重心，地处高铁经济区和沾益机场（规划）临空经济区两大经济区，提前进入高铁新时代，未来最早接入国际都市，西河公园与玉林公园环绕，珠江源海洋世界(规划在建)，区域环境优美，5大学府名校环伺，近享精英阶层教育。

配套价值

学校：学校：曲靖市第二次小学沾益分校、清源中学、民族中学、西平小学、龙华中学;

交通：轨路纵横交通口岸距离高铁站3.6公里，K1路(麒麟北路西河路路口站)、37路(龙华园北区站、清源学校站)、33路(龙华园站)、32路(龙华园站);

医院：健康护航美好之岸曲靖圣德中科医院、沾益区第一人民医院、沾益区妇幼保健院、规划代建大型医院;

商业：自带3.6万方大型商圈、龙华园商圈、望海新区商贸城、世纪华联购物、温州商贸城、万宇建材市场。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

学校：学校：曲靖市第二次小学沾益分校、清源中学、民族中学、西平小学、龙华中学; 交通：轨路纵横交通口岸距离高铁站3.6公里，K1路(麒麟北路西河路路口站)、37路(龙华园北区站、清源学校站)、33路(龙华园站)、32路(龙华园站); 医院：健康护航美好之岸曲靖圣德中科医院、沾益区第一人民医院、沾益区妇幼保健院、规划代建大型医院; 商业：自带3.6万方大型商圈、龙华园商圈、望海新区商贸城、世纪华联购物、温州商贸城、万宇建材市场。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约51万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约55万/套

户型分析

1、超常规面宽（40米）设计：做到极致面宽至45米，进一步提升户型采光、延长日照、户型通透性、居住舒适度；

2、超大型2.4米进深+跑道式南向阳台设计，阔绰空间，张弛有度；

3、户户私家电梯厅，享独立门厅入户，增加业主可拓展空间，彰显归家仪式感；

4、阳台之外全屋飘窗设计，增加了户型的使用面积；

5、南向卧室全采用全玻璃落地窗，窗墙比例最大化，极致采光采阳。

楼栋分析

美景公园城青岸规划了21栋高层，分为西地块和东地块。

美景公园城青岸

在售住宅

参考价格：4600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-02-28

开盘通知

楼盘地址：海洋公园旁

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曲靖美景公园城青岸楼盘评测报告，以专业视角告诉您美景公园城青岸怎么样，美景公园城青岸值得买吗？吉屋小编根据美景公园城青岸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。美景公园城青岸综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。