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桐乐丽晶府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
总用地面积:26.03亩
绿化率:36 %
住宅:666户
产品规划:4栋,一字排布,前后无遮挡
人防+产权停车位:886个
物业公司:爱嘉物业
物业费:1.5元/㎡
交付标准:毛坯
交房时间:2022年12月(1,2栋)、2023.12.24(3,4栋),现全部都是现房,即买即办证
银行有:广发银行,农村信用社,农业银行、可公积金贷款
1、交通便利,坐拥三大城市主干道,离高铁北站不远。
2、教育体系完善,名校云集,15年一站式教育体系(区二幼太平分院,望海小学太平校区,曲靖民族中学,沾益5中,曲靖一中分校清源学校,正在规划的曲靖二小)。
3、前后双公园,(国家级西河湿地公园,曲靖文体公园简称"五馆一中心")。
4、实景现房,1栋2栋2022年12月17日已交房,3、4栋2023年12月份已交房
5、户型多样,有平层和复式,满足客户需求
6、周边生活配套方便。小区内配套设施齐全,自带新鲜超市,生活便利。
7、品牌实力,桐乐集团深耕地产行业多年年,发展至今已在国内福建,江苏,湖北,贵州,云南等城市及地区拥有多个项目。在曲靖有三个项目开发,一个已经交房,有八块土地储备用地。已陆续在红河、文山、曲靖等打造享誉全国品质地产标杆及城市人居典范。
8、优质物业,爱嘉物业(开发商自持)引入智能物业管理模式,服务范围涵盖全国多个城市与地区,势必为曲靖带来先进物管服务。
〖交通配套〗:项目占据一横两纵三大城市主干道,一横为南侧长征路双向12车道,从西到万达广场7公里,从东到小坡收费站1公里。两纵为麒麟北路和珠江源大道,双向八车道,临曲靖高铁北站。门口有32路33路公交车,可以直接到达高铁站和火车站
〖教育配套〗:现目前已有:15年的一个教育体系。离项目700米有沾益区二幼太平分幼,望海小学太平分校。离项目3公里有曲靖民族中学,曲靖排名前三的中学。曲靖一中分校清源学校,文墨书香护佑成长。
〖医疗配套〗:周边三甲医院,如曲靖圣德中科医院,曲靖市一院北城分院,医资雄厚,为您和您的家人健康保驾护航。
〖商业配套〗:万宇商圈、万达商圈,珠江源古镇商圈,西河湿地公园商圈四大商圈环绕,通过多个商圈的聚合加之丽晶府自带商业,营造缤纷万象,城央繁华的新天地,集生活,文化,体育,娱乐四大主题功能为一体,能够全方位的提高您的生活便捷度,引领全新的生活方式与消费潮流,享受城市繁华带来的便利。
〖环境配套〗:项目双公园环绕,南侧一公里曲靖市政府花费20.99亿打造的曲靖文化体育公园,简称"五馆一中心"。北侧一公里国家园林总局直批修建的国家级西河湿地公园,占地15600亩,首期占地1600亩,是曲靖市占地面积最广,水域面积最大,档次最高的国家级湿地公园。等多个城市级公园配套,居住在这样的环境里,本身就是一种享受。茶余饭后,可以陪您家老人,带您的小孩到西河湿地公园里散散步,文化体育公园看看书,运动运动也是十分惬意。
详细配套以评分
小吉点评
配套丰富,满足各种生活所需。
楼盘户型
户型分析
1栋B1户型 两房两厅两卫两阳台 93.07㎡
方正户型,多样空间,灵活改造;南向空间,采光通风俱佳;全明通透,生活时刻清爽;大阳台,悦享惬意风光。
3栋A户型 四房两厅两卫两阳台 147.29㎡
奢阔四房,主卧配备独立卫浴;双厅相连,畅享更多活动空间;南北向双阳台,采光通风恰到好处;南北向卧室飘窗设计,休闲浪漫又实用。
2栋D户型 四房两厅两卫两阳台 136.66㎡
舒适四房,入户玄关提高居住品质与私密性;全明厨卫设计,卫生间干湿分离,生活清洁更无忧;空间舒适性与实用兼顾,二胎时代亦无压;大面积赠送,动静分离,提高居住品质。
3栋C户型 三房两厅两卫两阳台 127.91㎡
餐客一体,提高空间利用率;4.5米南向阳台,充沛阳光入户;主卧独立卫浴,呵护私密生活;灵动空间,宜居规划舒适生活。
2栋C户型 四房两厅两卫两阳台 140.75㎡
舒适四房,南北通透;端户设计,三面采光,轻松享受完美生活;全明厨卫设计,卫生间干湿分离,生活清洁更无忧;主卧独立空间,生活自在私密。
3栋B户型 四房两厅两卫两阳台 142.58㎡
奢阔四房,主卧配备独立卫浴;双厅相连,畅享更多活动空间;南北向双阳台,采光通风恰到好处;南北向卧室飘窗设计,休闲浪漫又实用。
4栋A户型复式 三房两厅两卫两阳台 147㎡
奢阔客厅连接花园,绿意花香萦绕;全卧室飘窗设计,沐享清风与阳光;全配主卧,彰显主人奢华气度;上下两层布局合理,个性生活互不干扰;灵活空间,优享惬意生活。
4栋B户型复式 三房两厅两卫一阳台 136.92㎡
科学动线设计,餐、客厅,花园三位一体;四卧全景飘窗赠送,自成一方私密天地;奢华主卧,配备阳台、独卫、更衣室;上下两层动静分区,静享优雅生活;大面积赠送空间,灵活改造。
项目规划有4栋楼,1#2#3#楼为31层高层,4#楼为32层,有二梯三户、三梯四户。
区域价值
桐樂丽晶府位于曲靖北片区,正处麒麟区、沾益区、经开区三区交汇区域,紧邻龙华大道及11311亩西河湿地公园。项目地处麟沾城市龙脉龙华大道,左倚太和山,右近西河湿地公园及珠江源大道,环境优美。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
桐樂丽晶府位于曲靖北片区,正处麒麟区、沾益区、经开区三区交汇区域,紧邻龙华大道及11311亩西河湿地公园。项目地处麟沾城市龙脉龙华大道,左倚太和山,右近西河湿地公园及珠江源大道,环境优美。